Terpagervej 6, Terpager

Villa · 244 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 115.247 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 115247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.475 kr/m².2.611.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)115247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.087.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,59 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 351.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2011dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026351.000 kr.
1994Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,1 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	1,9 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	1,6 km	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	2,2 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	1,9 km	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	2,7 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	1,7 km	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	2,4 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	2,4 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	2,2 km	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu