Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Syrenvej 3

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².3.552.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.916.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,84 pct. siden mar. 2009
160k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20091.390.000 kr.I dag · vores estimat2.916.818 kr.Markedet · 1992829.656 kr.Markedet · 19935.224.680 kr.Markedet · 1994382.168 kr.Markedet · 1995973.728 kr.Markedet · 1996185.840 kr.Markedet · 1997159.712 kr.Markedet · 1998618.424 kr.Markedet · 1999772.248 kr.Markedet · 2000207.920 kr.Markedet · 20011.136.200 kr.Markedet · 2002924.232 kr.Markedet · 2003974.096 kr.Markedet · 20041.188.088 kr.Markedet · 20052.070.000 kr.Markedet · 20062.581.704 kr.Markedet · 2007790.096 kr.Markedet · 20082.620.712 kr.Markedet · 20092.738.656 kr.Markedet · 20102.074.232 kr.Markedet · 20112.546.192 kr.Markedet · 20121.636.864 kr.Markedet · 20132.300.000 kr.Markedet · 20142.076.624 kr.Markedet · 20151.674.768 kr.Markedet · 20162.340.480 kr.Markedet · 20172.210.760 kr.Markedet · 20181.474.392 kr.Markedet · 20192.071.840 kr.Markedet · 20201.550.016 kr.Markedet · 20212.341.584 kr.Markedet · 20221.800.256 kr.Markedet · 20232.143.968 kr.Markedet · 20243.252.936 kr.Markedet · 20252.716.208 kr.Markedet · 20262.000.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²451 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²349 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²378 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²392 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²313 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²650 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²737 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²906 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²695 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²638 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden