Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vaseholmen 33

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.037 kr/m².3.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVaseholmen gns: 42.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.353.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,68 pct. siden dec. 2008
1,6M2,4M3,2M4,0M4,8M2003200720092011201320152017201920212023202516. dec. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat4.353.237 kr.Markedet · 20031.832.094 kr.Markedet · 20062.306.898 kr.Markedet · 20072.910.798 kr.Markedet · 20082.442.429 kr.Markedet · 20091.806.750 kr.Markedet · 20102.125.233 kr.Markedet · 20112.074.050 kr.Markedet · 20121.811.601 kr.Markedet · 20132.066.625 kr.Markedet · 20142.014.551 kr.Markedet · 20152.240.073 kr.Markedet · 20162.535.192 kr.Markedet · 20172.993.067 kr.Markedet · 20182.742.894 kr.Markedet · 20192.950.992 kr.Markedet · 20202.828.529 kr.Markedet · 20213.218.292 kr.Markedet · 20223.164.040 kr.Markedet · 20233.531.825 kr.Markedet · 20243.324.816 kr.Markedet · 20253.542.022 kr.Markedet · 20264.698.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaseholmen 37
2760 Måløv		95 m²21 m09-03-20264.325.000 kr.45.526 kr./m²
Vaseholmen 37
2760 Måløv		95 m²21 m03-01-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv
2760 Måløv		99 m²313 m06-08-20254.495.000 kr.45.404 kr./m²
Søndergårds Allé 19, 3. tv
2760 Måløv		98 m²259 m05-12-20244.145.000 kr.42.296 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv
2760 Måløv		98 m²261 m02-05-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv
2760 Måløv		100 m²281 m10-09-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv
2760 Måløv		100 m²281 m19-02-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 13, 2. th
2760 Måløv		98 m²307 m16-11-20254.520.000 kr.46.122 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th
2760 Måløv		100 m²335 m01-07-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th
2760 Måløv		100 m²342 m12-12-20233.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden