Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 21, Fensmark

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 186 m².3.058.026 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.911.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden maj 2009
305k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat2.911.143 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993693.966 kr.Markedet · 1994823.422 kr.Markedet · 1995813.936 kr.Markedet · 1996800.544 kr.Markedet · 19971.099.074 kr.Markedet · 1998973.896 kr.Markedet · 1999994.914 kr.Markedet · 20001.491.348 kr.Markedet · 20011.294.560 kr.Markedet · 20021.472.562 kr.Markedet · 20031.278.192 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.259.406 kr.Markedet · 20061.808.292 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20082.612.370 kr.Markedet · 20091.902.966 kr.Markedet · 20101.760.118 kr.Markedet · 20111.480.560 kr.Markedet · 20122.117.424 kr.Markedet · 20131.937.562 kr.Markedet · 20141.430.712 kr.Markedet · 20152.645.292 kr.Markedet · 20161.583.046 kr.Markedet · 20171.965.648 kr.Markedet · 20181.917.474 kr.Markedet · 20191.987.410 kr.Markedet · 20202.076.690 kr.Markedet · 20212.295.426 kr.Markedet · 20222.620.926 kr.Markedet · 20232.591.724 kr.Markedet · 20242.384.706 kr.Markedet · 20252.764.146 kr.Markedet · 20263.095.040 kr.Markedet · 20272.894.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²35 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²143 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²424 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²662 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²769 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²266 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²408 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²610 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²314 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²357 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden