Hellum Hedevej 7

Landejendom · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 95.223 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 95223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.102 kr/m².5.419.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.379.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,93 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte824.500 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	974 m	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	5,1 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	6,0 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	5,4 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
St Brøndum Mark 4 9520 Skørping	96 m²	4,6 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,6 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,6 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	4,5 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	7,3 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	7,8 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu