Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 18

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.236.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden nov. 2008
171k608k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2008960.000 kr.31. aug. 20261.440.000 kr.I dag · vores estimat1.236.574 kr.Markedet · 1992202.320 kr.Markedet · 1993417.600 kr.Markedet · 1994501.840 kr.Markedet · 1995340.920 kr.Markedet · 1996355.320 kr.Markedet · 1997634.440 kr.Markedet · 1998549.360 kr.Markedet · 1999517.200 kr.Markedet · 2000445.320 kr.Markedet · 2001629.160 kr.Markedet · 2002556.320 kr.Markedet · 20031.446.600 kr.Markedet · 20041.079.160 kr.Markedet · 2005714.360 kr.Markedet · 20061.092.840 kr.Markedet · 20071.380.000 kr.Markedet · 20081.330.560 kr.Markedet · 20091.070.280 kr.Markedet · 20101.059.120 kr.Markedet · 20111.419.360 kr.Markedet · 2012999.960 kr.Markedet · 2013953.280 kr.Markedet · 20141.097.640 kr.Markedet · 2015170.520 kr.Markedet · 2016760.200 kr.Markedet · 20171.036.200 kr.Markedet · 2018750.360 kr.Markedet · 20191.057.680 kr.Markedet · 20201.224.960 kr.Markedet · 20211.510.320 kr.Markedet · 20221.214.280 kr.Markedet · 20231.051.320 kr.Markedet · 20241.378.320 kr.Markedet · 20251.125.000 kr.Markedet · 20261.374.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²90 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²42 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²68 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²246 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²201 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²161 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²387 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²378 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²84 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²84 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden