Mejerivej 3, Mejlby, 9610 Nørager — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.356.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 5.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-56,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering916.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2009 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2002Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	38 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager	137 m²	3,6 km	06-08-2026	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,5 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,5 km	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,1 km	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	3,6 km	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	3,5 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	3,4 km	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	3,2 km	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	3,7 km	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu