Stubberupvej 13, 4640 Faxe — Villa · 141 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.652.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	890 m	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Vibevej 3 4640 Faxe	140 m²	1,6 km	02-12-2023	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Nygade 21 4640 Faxe	141 m²	1,7 km	21-04-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Nygade 25 4640 Faxe	141 m²	1,7 km	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Kornagervej 74 4640 Faxe	144 m²	1,6 km	25-03-2024	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Kornagervej 7 4640 Faxe	148 m²	1,3 km	16-09-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Stenagervej 33 4640 Faxe	135 m²	1,4 km	06-08-2024	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Kornagervej 104 4640 Faxe	144 m²	1,6 km	16-02-2026	1.410.000 kr.	9.792 kr./m²
Stenagervej 6 4640 Faxe	148 m²	1,4 km	11-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Ny Strandvej 20 4640 Faxe	130 m²	1,3 km	06-12-2023	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu