Skovbrynet 1

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.728.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.739.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,61 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte650.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	38 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	45 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	480 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	546 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skytteengen 27 4230 Skælskør	150 m²	588 m	09-02-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	57 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	408 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	408 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	242 m	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	144 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu