Grindstedvej 1, Nr Holsted

Landejendom · 188 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 323.536 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 323536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.998 kr/m².2.448.172 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)323536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.361.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,41 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
2008dec.Solgt, familiehandel7.000.000 kr.
2001Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	5,4 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	2,4 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	759 m	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	1,5 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	4,1 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	4,4 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	3,3 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	2,9 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Favrskovvej 29 6670 Holsted	128 m²	3,2 km	30-06-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	4,8 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu