Værebrovej 27

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.244 kr/m².6.280.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.695.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.695.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte
2014Ombygning
2008dec.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	466 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	935 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	758 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	500 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	962 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	1,1 km	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	1,1 km	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	1,1 km	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	483 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	247 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu