Pigeongrenen 19

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.527 kr/m².2.714.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeongrenen gns: 18.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.957.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	93 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	63 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	535 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	313 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud 5462 Morud	151 m²	355 m	11-01-2026	2.660.000 kr.	17.616 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	278 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	485 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	231 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	517 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	111 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu