Norgaardsvej 116, 7800 Skive — Villa · 193 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 575 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgaardsvej gns: 9.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering1.919.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,35 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	146 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	159 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	456 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	41 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	224 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	138 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	614 m	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	874 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	176 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	822 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu