Solskrænten 13, Ugelbølle

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 235 m².5.386.905 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.811.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,08 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	186 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	255 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	134 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	237 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	47 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	440 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	539 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	469 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	593 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	634 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu