Rypevænget 6

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.044 kr/m².4.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.940.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1983Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	88 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	73 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	92 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	232 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	191 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	274 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	479 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	545 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	233 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	713 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu