Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelgårdsvej 8A

Villa · 260 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.377 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.089 kr/m².5.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelgårdsvej gns: 16.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.340.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden dec. 2008
498k2,5M4,4M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20082.582.230 kr.I dag · vores estimat3.340.123 kr.Markedet · 19921.258.660 kr.Markedet · 19931.227.980 kr.Markedet · 19941.286.740 kr.Markedet · 19951.427.400 kr.Markedet · 19961.120.600 kr.Markedet · 19971.818.180 kr.Markedet · 19981.682.200 kr.Markedet · 19992.158.780 kr.Markedet · 20001.659.580 kr.Markedet · 20011.998.100 kr.Markedet · 20022.198.300 kr.Markedet · 20032.505.880 kr.Markedet · 2004908.700 kr.Markedet · 20053.264.040 kr.Markedet · 20061.500.720 kr.Markedet · 20074.611.360 kr.Markedet · 20081.431.560 kr.Markedet · 20093.070.860 kr.Markedet · 20103.792.880 kr.Markedet · 20112.357.420 kr.Markedet · 20124.031.300 kr.Markedet · 20134.367.480 kr.Markedet · 20144.752.540 kr.Markedet · 20154.485.000 kr.Markedet · 20164.572.360 kr.Markedet · 20175.352.100 kr.Markedet · 20185.121.740 kr.Markedet · 20195.055.440 kr.Markedet · 20205.399.940 kr.Markedet · 20215.886.920 kr.Markedet · 20226.518.720 kr.Markedet · 20236.190.600 kr.Markedet · 20246.368.440 kr.Markedet · 20257.283.380 kr.Markedet · 20267.296.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg
2.582.230 kr.
I dag · vores estimat
3.340.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet2.582.230 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 21
8520 Lystrup		232 m²1,0 km12-12-20244.275.000 kr.18.427 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²413 m02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Bygmarken 24
8520 Lystrup		206 m²552 m18-01-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²422 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²796 m23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²1,4 km02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²1,9 km17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²1,4 km23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²1,5 km16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²807 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden