Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Amstrup Bakker 46

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmstrup gns: 12.661 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden dec. 2008
143k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat1.998.969 kr.Markedet · 1992549.720 kr.Markedet · 1993770.400 kr.Markedet · 1994651.960 kr.Markedet · 1995681.660 kr.Markedet · 1996790.380 kr.Markedet · 1997732.060 kr.Markedet · 1998787.500 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 20001.326.240 kr.Markedet · 20011.108.980 kr.Markedet · 2002959.220 kr.Markedet · 20031.260.540 kr.Markedet · 20041.060.200 kr.Markedet · 20051.128.600 kr.Markedet · 20061.243.080 kr.Markedet · 20071.757.880 kr.Markedet · 20081.678.140 kr.Markedet · 20091.665.000 kr.Markedet · 20101.120.500 kr.Markedet · 20111.200.060 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20131.292.760 kr.Markedet · 2014943.380 kr.Markedet · 20151.437.840 kr.Markedet · 20161.179.900 kr.Markedet · 2017789.300 kr.Markedet · 20181.339.200 kr.Markedet · 20191.430.280 kr.Markedet · 20201.131.120 kr.Markedet · 20212.383.560 kr.Markedet · 20221.987.200 kr.Markedet · 20231.772.820 kr.Markedet · 20241.819.800 kr.Markedet · 20251.875.960 kr.Markedet · 20261.851.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²35 m26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²112 m01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Amstrup Bakker 32
8860 Ulstrup		158 m²122 m16-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²706 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²1,4 km11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²1,4 km23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²1,8 km06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²1,1 km09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²1,0 km31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²1,3 km04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden