Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Jacobsmindevej 18

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.991 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 10.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden dec. 2008
162k913k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat2.053.001 kr.Markedet · 1992908.640 kr.Markedet · 1993738.400 kr.Markedet · 1994195.040 kr.Markedet · 1995801.440 kr.Markedet · 1996209.440 kr.Markedet · 1997715.680 kr.Markedet · 1998255.200 kr.Markedet · 19991.491.360 kr.Markedet · 2000580.640 kr.Markedet · 20011.464.320 kr.Markedet · 2002946.080 kr.Markedet · 20031.090.560 kr.Markedet · 20041.125.120 kr.Markedet · 20051.512.800 kr.Markedet · 20061.534.400 kr.Markedet · 20071.582.400 kr.Markedet · 20082.100.640 kr.Markedet · 20091.558.240 kr.Markedet · 20101.557.600 kr.Markedet · 20111.712.640 kr.Markedet · 20121.423.200 kr.Markedet · 20131.538.400 kr.Markedet · 2014805.920 kr.Markedet · 2015920.960 kr.Markedet · 20161.327.360 kr.Markedet · 20171.845.600 kr.Markedet · 2018997.920 kr.Markedet · 20191.553.760 kr.Markedet · 20201.924.800 kr.Markedet · 20212.571.360 kr.Markedet · 20222.452.000 kr.Markedet · 20232.450.400 kr.Markedet · 20242.470.560 kr.Markedet · 20253.165.600 kr.Markedet · 20262.209.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²39 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²371 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²427 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²380 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²345 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²445 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²254 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Lilleskoven 22
8722 Hedensted		163 m²512 m10-06-20262.725.000 kr.16.718 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²236 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²56 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden