Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupparken 23

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.265 kr/m².5.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.915.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,51 pct. siden dec. 2008
335k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2008866.666 kr.I dag · vores estimat5.915.107 kr.Markedet · 1992846.080 kr.Markedet · 1993963.520 kr.Markedet · 1994334.560 kr.Markedet · 1995961.600 kr.Markedet · 1996739.040 kr.Markedet · 19971.489.760 kr.Markedet · 19981.607.040 kr.Markedet · 19991.545.120 kr.Markedet · 20002.693.920 kr.Markedet · 20012.298.080 kr.Markedet · 20022.695.520 kr.Markedet · 20032.029.920 kr.Markedet · 20042.770.240 kr.Markedet · 20052.608.800 kr.Markedet · 20062.797.440 kr.Markedet · 20074.217.120 kr.Markedet · 20083.016.800 kr.Markedet · 20092.719.200 kr.Markedet · 20103.146.720 kr.Markedet · 20113.457.600 kr.Markedet · 20121.976.480 kr.Markedet · 20131.571.200 kr.Markedet · 20141.846.720 kr.Markedet · 20152.988.160 kr.Markedet · 20163.590.560 kr.Markedet · 20174.089.760 kr.Markedet · 20184.811.520 kr.Markedet · 20194.537.760 kr.Markedet · 20204.219.840 kr.Markedet · 20214.567.200 kr.Markedet · 20225.047.680 kr.Markedet · 20235.416.640 kr.Markedet · 20244.612.800 kr.Markedet · 20255.508.640 kr.Markedet · 20265.990.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
866.666 kr.
I dag · vores estimat
5.915.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg866.666 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²71 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²71 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²408 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²383 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttebovej 38
2665 Vallensbæk Strand		157 m²447 m11-04-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²318 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Havbovej 22
2665 Vallensbæk Strand		161 m²656 m30-06-20268.200.000 kr.50.932 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²243 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²603 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²156 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden