Menu
For mæglere Log ind
Holstedparken 73
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holstedparken 73

Rækkehus · 121 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.816 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstedparken gns: 26.891 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.596.822 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.837.757 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,45 pct. siden dec. 2008
504k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat3.596.822 kr.Markedet · 1992671.913 kr.Markedet · 1993740.278 kr.Markedet · 1994764.841 kr.Markedet · 1995847.726 kr.Markedet · 1996740.883 kr.Markedet · 1997959.530 kr.Markedet · 19981.121.549 kr.Markedet · 19991.550.131 kr.Markedet · 20001.431.188 kr.Markedet · 20011.239.524 kr.Markedet · 20021.248.599 kr.Markedet · 20031.958.869 kr.Markedet · 20041.550.373 kr.Markedet · 20052.196.513 kr.Markedet · 20062.060.509 kr.Markedet · 20073.165.360 kr.Markedet · 20082.295.007 kr.Markedet · 20091.830.246 kr.Markedet · 20101.811.370 kr.Markedet · 20111.294.821 kr.Markedet · 20122.410.804 kr.Markedet · 20132.689.709 kr.Markedet · 20142.117.500 kr.Markedet · 20152.725.283 kr.Markedet · 20162.915.979 kr.Markedet · 20172.985.796 kr.Markedet · 20182.805.143 kr.Markedet · 20193.161.246 kr.Markedet · 20203.679.005 kr.Markedet · 20212.994.992 kr.Markedet · 20223.792.261 kr.Markedet · 20233.473.184 kr.Markedet · 20243.391.025 kr.Markedet · 20253.493.754 kr.Markedet · 20263.797.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedparken 42
2660 Brøndby Strand		121 m²27 m21-04-20243.050.000 kr.25.207 kr./m²
Holstedparken 57
2660 Brøndby Strand		121 m²33 m11-09-20243.170.000 kr.26.198 kr./m²
Holstedparken 2
2660 Brøndby Strand		121 m²89 m16-07-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Holstedparken 18
2660 Brøndby Strand		121 m²116 m13-11-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Holstedparken 41
2660 Brøndby Strand		119 m²81 m15-01-20263.575.000 kr.30.042 kr./m²
Holstedparken 36
2660 Brøndby Strand		119 m²85 m06-10-20242.750.000 kr.23.109 kr./m²
Holstedparken 43
2660 Brøndby Strand		119 m²86 m24-06-20242.750.000 kr.23.109 kr./m²
Holstedparken 6
2660 Brøndby Strand		119 m²92 m21-03-20243.335.000 kr.28.025 kr./m²
Holstedparken 3
2660 Brøndby Strand		119 m²94 m19-01-20263.895.000 kr.32.731 kr./m²
Holstedparken 8
2660 Brøndby Strand		119 m²94 m10-04-20253.495.000 kr.29.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden