Lyngtoften 20, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.533 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 110 m².1.415.260 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.216.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1985Bygget
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	149 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	703 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	449 m	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	668 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Kongeportsvej 55, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	316 m	14-12-2023	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	643 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	686 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	654 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	1,3 km	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	1,4 km	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu