Steensvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 547 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.237 kr/m².5.229.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensvej gns: 37.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.905.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.935.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensvej 15 4600 Køge	165 m²	24 m	19-10-2024	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Steensvej 12 4600 Køge	136 m²	21 m	01-04-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Steensvej 13 4600 Køge	136 m²	25 m	18-06-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Steensvej 10 4600 Køge	111 m²	56 m	26-04-2024	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Nørre Boulevard 119 4600 Køge	146 m²	261 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Zoffmannsvej 55 4600 Køge	154 m²	797 m	05-12-2024	7.585.000 kr.	49.253 kr./m²
Dyrlundsvej 16 4600 Køge	152 m²	700 m	11-09-2024	7.200.000 kr.	47.368 kr./m²
Græsmarksvej 32 4600 Køge	143 m²	242 m	01-08-2024	4.315.000 kr.	30.175 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	139 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Pedersvej 47 4600 Køge	153 m²	831 m	27-07-2025	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu