Boruphøj 11, Kongsted

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.379 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2379 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 172 m².2.409.032 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,58 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 359.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2010Bygget
2008okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010359.350 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	155 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	51 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	676 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	901 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,5 km	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	1,5 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	1,7 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	1,7 km	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	872 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	1,7 km	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu