Klinteborgvej 3

Fritidshus · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.383 kr/m².2.978.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteborgvej gns: 26.638 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-46,00 pct.
3Vores vurdering2.982.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,12 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 925.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte625.000 kr.
2008nov.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	121 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	33 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	180 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	95 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	507 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	200 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	811 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	823 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	189 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	781 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu