Blåhusvej 8B

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².4.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.376.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,18 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.376.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	286 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	281 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	265 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	175 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	180 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	285 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	357 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	366 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	675 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	500 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu