Elmevej 5

Villa · 226 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.971 kr/m².7.362.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.541.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.541.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	152 m	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	197 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	430 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	399 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Næsset 18 8660 Skanderborg	222 m²	412 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	766 m	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	499 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	915 m	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	963 m	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	1,2 km	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu