Gl Skovvej 28

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 56.282 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 56282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.030 kr/m².1.138.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.021.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,28 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1992 · Alm. Salg: 348.500 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg: 350.888 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 701.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte701.250 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte350.888 kr.
1992feb.Ejerskifte348.500 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skovvej 15 4470 Svebølle	65 m²	2,1 km	13-03-2025	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	627 m	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	851 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	877 m	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	831 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	1,2 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	615 m	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,2 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	758 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,4 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu