Lundegårdsvej 9C, Sandkås

Fritidshus · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 72 m².2.305.512 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.720.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,54 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2001Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	209 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	351 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	510 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	330 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	516 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,5 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	858 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	494 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	494 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	345 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu