Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kastanievænget 3

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.110 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
2110 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.852 kr/m².1.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.964.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden mar. 2009
774k1,2M1,7M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat1.964.432 kr.Markedet · 1992886.896 kr.Markedet · 1993773.712 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 1995971.784 kr.Markedet · 1996776.520 kr.Markedet · 19971.063.584 kr.Markedet · 19981.159.920 kr.Markedet · 19991.186.920 kr.Markedet · 20001.199.880 kr.Markedet · 20011.213.056 kr.Markedet · 20021.406.160 kr.Markedet · 20031.166.832 kr.Markedet · 20041.310.904 kr.Markedet · 20051.610.712 kr.Markedet · 20061.881.144 kr.Markedet · 20071.550.016 kr.Markedet · 20081.588.896 kr.Markedet · 20091.752.408 kr.Markedet · 20101.841.184 kr.Markedet · 20111.622.808 kr.Markedet · 20121.669.464 kr.Markedet · 20131.365.120 kr.Markedet · 20141.650.456 kr.Markedet · 20151.894.320 kr.Markedet · 20161.723.680 kr.Markedet · 20171.694.520 kr.Markedet · 20182.339.064 kr.Markedet · 20191.671.624 kr.Markedet · 20202.038.392 kr.Markedet · 20212.108.160 kr.Markedet · 20221.984.176 kr.Markedet · 20232.167.560 kr.Markedet · 20242.201.040 kr.Markedet · 20252.410.344 kr.Markedet · 20261.888.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²132 m23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Kastanievænget 26
7800 Skive		122 m²138 m06-05-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Kastanievænget 6
7800 Skive		120 m²168 m08-05-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²362 m22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²349 m13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²722 m13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²1,2 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Lindevænget 26
7800 Skive		182 m²462 m20-03-20261.570.000 kr.8.626 kr./m²
Ahornvænget 19
7800 Skive		188 m²842 m23-09-20251.400.000 kr.7.447 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²1,7 km01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden