Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Klosterhedevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,51 pct. siden jan. 2009
329k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.540.000 kr.13. feb. 2019770.000 kr.I dag · vores estimat1.320.633 kr.Markedet · 1992476.400 kr.Markedet · 1993592.800 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995781.200 kr.Markedet · 1996787.950 kr.Markedet · 1997849.900 kr.Markedet · 1998890.550 kr.Markedet · 1999915.150 kr.Markedet · 2000521.550 kr.Markedet · 2001698.700 kr.Markedet · 2002928.350 kr.Markedet · 2003811.800 kr.Markedet · 2004989.550 kr.Markedet · 2005784.800 kr.Markedet · 20061.148.250 kr.Markedet · 20071.132.650 kr.Markedet · 20081.007.550 kr.Markedet · 2009956.100 kr.Markedet · 2010663.600 kr.Markedet · 20111.285.650 kr.Markedet · 20121.335.600 kr.Markedet · 20131.164.750 kr.Markedet · 20141.131.450 kr.Markedet · 20151.148.100 kr.Markedet · 2016814.350 kr.Markedet · 20171.094.550 kr.Markedet · 20181.332.900 kr.Markedet · 20191.165.350 kr.Markedet · 20201.514.250 kr.Markedet · 20211.324.200 kr.Markedet · 20221.465.050 kr.Markedet · 20231.516.950 kr.Markedet · 20241.529.100 kr.Markedet · 20251.720.950 kr.Markedet · 20261.592.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
13. feb. 2019 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte770.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhedevej 3
7200 Grindsted		149 m²101 m23-06-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Klosterhedevej 17
7200 Grindsted		127 m²38 m15-06-20241.560.000 kr.12.283 kr./m²
Klosterhedevej 23
7200 Grindsted		183 m²67 m14-07-20261.450.000 kr.7.923 kr./m²
Grønlandsvej 4
7200 Grindsted		149 m²176 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²291 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Norgesvej 5
7200 Grindsted		146 m²202 m14-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²336 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²299 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²433 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²167 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden