Puggaardsgade 3, 1., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 273 m² · bygget 1540 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 273 m², 7 værelser, opført i 1540, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1540
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.943 kr/m².3.168.000 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
3Alders-risiko (486 år)Huset er 486 år gammelt (opført 1540). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.304.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1540Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	210 m	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Skolegade 2, 1. 6760 Ribe	151 m²	96 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	433 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	210 m	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	444 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu