Rugvænget 55

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1233 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².1.591.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+72,40 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.895.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,69 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2008 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	343 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	104 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	103 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Nyvangen 22 9870 Sindal	177 m²	396 m	15-05-2026	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	609 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	500 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	506 m	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	752 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	866 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	439 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu