Svalevej 17

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.461 kr/m².3.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 30.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.658.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,07 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	60 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	923 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	820 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	1,1 km	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	958 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,1 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	377 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	1,1 km	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	679 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	1,2 km	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu