Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Sydbakken 14

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.213.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden dec. 2008
213k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat3.335.622 kr.Markedet · 1992233.544 kr.Markedet · 1993755.984 kr.Markedet · 1994744.292 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996501.424 kr.Markedet · 1997628.260 kr.Markedet · 1998719.872 kr.Markedet · 1999885.336 kr.Markedet · 20001.103.636 kr.Markedet · 2001777.296 kr.Markedet · 2002960.076 kr.Markedet · 20031.268.508 kr.Markedet · 20041.491.692 kr.Markedet · 20051.411.772 kr.Markedet · 20062.097.752 kr.Markedet · 20071.954.488 kr.Markedet · 20081.354.052 kr.Markedet · 20091.323.860 kr.Markedet · 20102.337.956 kr.Markedet · 20111.566.580 kr.Markedet · 20121.761.940 kr.Markedet · 2013961.260 kr.Markedet · 20142.240.572 kr.Markedet · 20151.564.212 kr.Markedet · 20161.612.756 kr.Markedet · 20172.249.452 kr.Markedet · 20182.474.264 kr.Markedet · 20192.407.812 kr.Markedet · 20202.575.644 kr.Markedet · 20212.955.708 kr.Markedet · 20223.195.024 kr.Markedet · 20232.941.944 kr.Markedet · 20243.065.524 kr.Markedet · 20252.841.600 kr.Markedet · 20263.670.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²300 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²364 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²332 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²328 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²134 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²171 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²240 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²219 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²272 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²40 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden