Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørtingvej 6

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.182 kr/m².5.041.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrtingvej gns: 26.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.550.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,73 pct. siden jan. 2009
443k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20092.650.000 kr.I dag · vores estimat4.550.740 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995711.122 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997854.395 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.118.899 kr.Markedet · 20011.454.344 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.433.265 kr.Markedet · 20041.578.678 kr.Markedet · 20051.728.692 kr.Markedet · 20062.181.409 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.490.532 kr.Markedet · 20091.802.950 kr.Markedet · 20101.712.535 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.809.584 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.438.958 kr.Markedet · 20162.945.389 kr.Markedet · 20172.799.441 kr.Markedet · 20182.799.013 kr.Markedet · 20192.914.359 kr.Markedet · 20203.151.578 kr.Markedet · 20213.756.877 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.394.468 kr.Markedet · 20243.805.455 kr.Markedet · 20254.150.209 kr.Markedet · 20264.305.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.550.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørtingvej 9
2770 Kastrup		169 m²64 m18-03-20258.600.000 kr.50.888 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²157 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²200 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²315 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²421 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²342 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²493 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²584 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²521 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²480 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden