Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Højdevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².3.203.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2015+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.158.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden feb. 2021
233k987k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.295.000 kr.30. jun. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.158.660 kr.Markedet · 1992424.054 kr.Markedet · 1993693.297 kr.Markedet · 19941.060.284 kr.Markedet · 1995804.302 kr.Markedet · 1996958.964 kr.Markedet · 19971.000.684 kr.Markedet · 19981.081.740 kr.Markedet · 1999700.747 kr.Markedet · 2000445.957 kr.Markedet · 2001768.691 kr.Markedet · 20021.603.389 kr.Markedet · 20031.461.094 kr.Markedet · 20041.610.988 kr.Markedet · 20051.729.145 kr.Markedet · 20062.242.301 kr.Markedet · 20073.225.403 kr.Markedet · 20082.357.627 kr.Markedet · 20092.422.144 kr.Markedet · 20101.581.933 kr.Markedet · 20111.784.275 kr.Markedet · 20121.460.051 kr.Markedet · 20131.304.942 kr.Markedet · 20141.569.566 kr.Markedet · 20151.444.704 kr.Markedet · 20161.765.203 kr.Markedet · 20171.877.698 kr.Markedet · 20182.143.663 kr.Markedet · 20191.924.037 kr.Markedet · 20202.215.034 kr.Markedet · 20212.512.140 kr.Markedet · 20222.642.962 kr.Markedet · 20232.091.215 kr.Markedet · 20242.284.617 kr.Markedet · 20252.809.246 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 9
4070 Kirke Hyllinge		175 m²93 m01-07-20262.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²192 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²445 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²516 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²508 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²664 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²781 m31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Blommevej 16
4070 Kirke Hyllinge		150 m²816 m11-04-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²780 m05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²
Vådager 6
4070 Kirke Hyllinge		151 m²839 m09-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden