Hanevej 13C, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 57 m².1.774.467 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.756.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	116 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	132 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	205 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	97 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	159 m	05-04-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	169 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	731 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	905 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	1,2 km	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	890 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu