Platanvej 23, Tørresø Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 72 m².1.878.984 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.894.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,75 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011285.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	175 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	14 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	190 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	118 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	344 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	337 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	208 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	211 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	227 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	356 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu