Ole Rasmussensvej 3, 3360 Liseleje — Villa · 145 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1133 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.805 kr/m².3.310.750 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.658.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	44 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	105 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	215 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	242 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	1,1 km	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	1,2 km	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	1,2 km	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	1,0 km	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	1,3 km	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	1,5 km	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu