Bjælkerupvej 93

Villa · 246 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 353 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 353 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.633 kr/m².2.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 12.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.367.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.930.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, andet1.930.840 kr.
1997nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	90 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	222 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	146 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	146 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	646 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	1,2 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	601 m	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	389 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	2,0 km	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	1,3 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu