Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørregade 12, Bred

Villa · 189 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1279 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 189 m².1.474.011 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,09 pct. siden jan. 2009
285k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20091.540.000 kr.30. jun. 2020529.948 kr.I dag · vores estimat1.738.708 kr.Markedet · 1992607.635 kr.Markedet · 1993412.020 kr.Markedet · 1994697.977 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997848.799 kr.Markedet · 1998941.787 kr.Markedet · 19991.258.362 kr.Markedet · 20001.052.919 kr.Markedet · 2001907.011 kr.Markedet · 20021.466.451 kr.Markedet · 20031.073.520 kr.Markedet · 20041.270.836 kr.Markedet · 20051.012.473 kr.Markedet · 20061.624.833 kr.Markedet · 20071.476.468 kr.Markedet · 20081.749.573 kr.Markedet · 20091.410.885 kr.Markedet · 20101.589.868 kr.Markedet · 20111.687.581 kr.Markedet · 20121.327.158 kr.Markedet · 20131.608.201 kr.Markedet · 20141.148.175 kr.Markedet · 20151.452.465 kr.Markedet · 20161.600.452 kr.Markedet · 20171.366.092 kr.Markedet · 20181.343.790 kr.Markedet · 20192.187.864 kr.Markedet · 20201.665.846 kr.Markedet · 20212.273.859 kr.Markedet · 20221.952.937 kr.Markedet · 20231.922.130 kr.Markedet · 20241.960.686 kr.Markedet · 20252.020.410 kr.Markedet · 20262.722.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2009 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
529.948 kr.
I dag · vores estimat
1.738.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte529.948 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 11, Bred
5492 Vissenbjerg		104 m²48 m19-05-2025625.000 kr.6.010 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²959 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²413 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²479 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²1,2 km14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²501 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²1,4 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²997 m12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²1,2 km12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²1,0 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden