Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ringvejen 57

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
451.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.507 kr/m².628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 5.092 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering502.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden dec. 2017
258k426k593k761k929k19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017500.000 kr.30. jun. 2018500.000 kr.31. dec. 2020500.000 kr.8. mar. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat502.706 kr.Markedet · 1992316.039 kr.Markedet · 1993258.901 kr.Markedet · 1994355.377 kr.Markedet · 1995393.647 kr.Markedet · 1996357.246 kr.Markedet · 1997453.633 kr.Markedet · 1998527.147 kr.Markedet · 1999455.858 kr.Markedet · 2000372.821 kr.Markedet · 2001445.890 kr.Markedet · 2002344.341 kr.Markedet · 2003433.074 kr.Markedet · 2004463.512 kr.Markedet · 2005461.999 kr.Markedet · 2006483.359 kr.Markedet · 2007604.844 kr.Markedet · 2008617.215 kr.Markedet · 2009513.352 kr.Markedet · 2010637.685 kr.Markedet · 2011670.704 kr.Markedet · 2012531.063 kr.Markedet · 2013462.800 kr.Markedet · 2014816.397 kr.Markedet · 2015801.534 kr.Markedet · 2016438.503 kr.Markedet · 2017492.259 kr.Markedet · 2018562.836 kr.Markedet · 2019605.022 kr.Markedet · 2020467.517 kr.Markedet · 2021597.635 kr.Markedet · 2022820.758 kr.Markedet · 2023667.411 kr.Markedet · 2024699.718 kr.Markedet · 2025584.018 kr.Markedet · 2026556.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
502.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 83
9850 Hirtshals		88 m²225 m21-01-2025495.000 kr.5.625 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²231 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²305 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²307 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²359 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²359 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²379 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²272 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Emmersbækvej 15
9850 Hirtshals		85 m²366 m16-12-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Tophøjvej 12
9850 Hirtshals		96 m²177 m13-05-2024595.000 kr.6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden