Uglevej 8, Kongsted

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 112 m².1.568.672 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.508.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 817.500 kr.
9. nov. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2006okt.Ejerskifte817.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	147 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	171 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	726 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	336 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	73 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	903 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	903 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	1,0 km	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	906 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	153 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu