Hvidovre Strandvej 93B

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.740 kr/m².6.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering7.317.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,07 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.317.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009925.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	83 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	207 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	145 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	221 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	189 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	443 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	842 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	185 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	576 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	355 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu