Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Risdal 13

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.568.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,49 pct. siden okt. 2008
200k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2008600.350 kr.I dag · vores estimat1.840.004 kr.Markedet · 1992532.168 kr.Markedet · 1993409.864 kr.Markedet · 1994558.688 kr.Markedet · 1995201.760 kr.Markedet · 1996800.696 kr.Markedet · 1997625.248 kr.Markedet · 1998676.624 kr.Markedet · 1999696.488 kr.Markedet · 2000642.720 kr.Markedet · 2001809.016 kr.Markedet · 2002785.200 kr.Markedet · 2003854.464 kr.Markedet · 2004886.704 kr.Markedet · 20051.161.264 kr.Markedet · 2006673.920 kr.Markedet · 20071.107.392 kr.Markedet · 20081.029.288 kr.Markedet · 20091.307.384 kr.Markedet · 20101.151.696 kr.Markedet · 2011666.848 kr.Markedet · 20121.098.136 kr.Markedet · 2013650.000 kr.Markedet · 20141.050.088 kr.Markedet · 20151.611.584 kr.Markedet · 20161.632.176 kr.Markedet · 2017731.744 kr.Markedet · 20181.860.144 kr.Markedet · 20191.423.656 kr.Markedet · 20201.922.024 kr.Markedet · 20212.064.296 kr.Markedet · 20221.827.800 kr.Markedet · 20232.008.864 kr.Markedet · 20242.050.984 kr.Markedet · 20252.265.744 kr.Markedet · 20261.946.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg
600.350 kr.
I dag · vores estimat
1.840.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg600.350 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²113 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²414 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²1,6 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²4,6 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,1 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²2,6 km10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²4,6 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²6,8 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²6,8 km04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,4 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden