Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 94A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.962 kr/m².4.772.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.039.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,77 pct. siden jul. 2008
528k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.306.250 kr.3. nov. 20081.306.250 kr.I dag · vores estimat5.039.139 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 1994789.250 kr.Markedet · 1995788.370 kr.Markedet · 1996906.730 kr.Markedet · 19971.151.590 kr.Markedet · 19981.197.570 kr.Markedet · 1999527.780 kr.Markedet · 20001.403.270 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.464.540 kr.Markedet · 20032.123.110 kr.Markedet · 20041.940.730 kr.Markedet · 20052.106.390 kr.Markedet · 20062.841.300 kr.Markedet · 20072.858.680 kr.Markedet · 20082.612.500 kr.Markedet · 20092.273.370 kr.Markedet · 20102.496.560 kr.Markedet · 20111.768.360 kr.Markedet · 20122.468.070 kr.Markedet · 20132.419.010 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.470.270 kr.Markedet · 20162.876.720 kr.Markedet · 20173.005.090 kr.Markedet · 20183.248.630 kr.Markedet · 20193.455.760 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.860.230 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20233.479.630 kr.Markedet · 20243.986.290 kr.Markedet · 20254.699.090 kr.Markedet · 20265.083.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.306.250 kr.
3. nov. 2008 · Alm. Salg
1.306.250 kr.
I dag · vores estimat
5.039.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, andet1.306.250 kr.
  • jul.Ejerskifte1.306.250 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²601 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²577 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²534 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²512 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²567 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Kamstrupvej 24
2610 Rødovre		111 m²264 m03-05-20244.350.000 kr.39.189 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²395 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²400 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Nyskiftevej 40
2610 Rødovre		110 m²586 m03-07-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Nyskiftevej 2
2610 Rødovre		113 m²374 m15-09-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden