Havndrupvej 7, Havndrup, 5750 Ringe — Villa · 127 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.669 kr/m².1.411.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.544.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,97 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	188 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,2 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,3 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,4 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,2 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	4,7 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	4,2 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,3 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	3,9 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	5,6 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu