Blombjergvej 15

Fritidshus · 80 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.019 kr/m².2.462.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering2.690.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	164 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	321 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	435 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	399 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	268 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	506 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	307 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	427 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	207 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	210 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu