Fælledvej 5, Tørslev Hage

Fritidshus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 99 m².2.398.077 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.067.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	79 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	206 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	149 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	393 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	652 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	603 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	695 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	172 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	1,3 km	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	558 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu