Thyrasvej 37A, Toksværd

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 522 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².2.741.300 kr.
2Vores vurdering2.729.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
jun.Ejerskifte
2008nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	1,6 km	10-05-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	1,6 km	30-09-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	1,6 km	15-08-2024	1.835.000 kr.	18.350 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	1,9 km	29-07-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	125 m²	1,6 km	04-01-2026	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Kirkevænget 28, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	105 m²	2,5 km	17-09-2026	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	4,4 km	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	4,5 km	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	4,4 km	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	4,5 km	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu